=встречи и приемы= В РАМКАХ ЗАКОНА И С ЧУТКИМ ОТНОШЕНИЕМ К ЛЮДЯМ. И.о. главы Новороссийска Светлана Калинина провела прием в администрации сельского округа Абрау-Дюрсо

Автор: Текст и фото: Марина ДАРКИНА 16.04.2018 22:11

На фото: С.Калинина, фотография взята с официального сайта администрации МО г.Новороссийск

***Не стоит думать, что рассмотренные на приеме вопросы касались только проблем жителей именно этого сельского округа. В администрации города-героя так выстроена работа, чтобы руководители Новороссийска на приемах граждан могли решать проблемы жителей, что называется, по максимуму. Мы расскажем лишь о некоторых вопросах, рассмотренных Светланой Владимировной на приеме, выбирая наиболее показательные и имеющие общественное значение.

***Александр Ч., живущий в доме на ул.Астраханской, был очень эмоционален, зайдя в кабинет, где велся прием. И хотя его можно понять, ведь первопричиной проблемы стала техническая ошибка, сделанная при постановке на кадастровый учет соседнего земельного участка, но эмоции ведь делу не помогают. Светлана Калинина сразу снизила «накал» диалога предложением по существу:

***- Вы должны нас внимательно послушать. Мы будем вам помогать, решение есть, но его надо согласовать с выездом на место – нужно уточнить схему.

***Как пояснила начальник городского управления архитектуры и градостроительства Екатерина Демченко, официально речь идет об установлении публичного сервитута на часть земельного участка для организации прохода. Если вы, читатели, не в курсе, согласно Земельному кодексу РФ сервитут - это право ограниченного пользования определенным земучастком. По своей сути сервитут - это обременение. Он ограничивает собственника в правах. Как именно ограничивает - зависит от типа сервитута. Они бывают публичными и частными, каждый из них может быть временным или постоянным. Ну, а в данном случае установление публичного сервитута утверждается постановлением администрации муниципалитета с учетом результата проведения и принятия решения на общественных слушаниях, которые организует и проводит как раз управление архитектуры и градостроительства.

***Такие слушания по данному участку были успешно проведены в конце 2017 года. Сервитут затронул лишь 4 кв.м участка. Дополнительная сложность – перепад высот аж в 5 метров. Но заявителя предложенная схема сервитута не устроила. На приеме мы, журналисты, поняли, что проблема на самом деле не только в проходе через соседний участок, но и в расположении гаража, который наспех построил заявитель. На приеме Светлана Калинина предложила приемлемый вариант, связанный с переводом смежного участка в землю общего пользования. Чтобы убрать все острые углы, согласовать, необходим еще один выезд специалистов на место, беседа с соседями, контактировать с которыми заявитель категорически отказывается. Но ведь без диалога проблему не решить. Договорились, что через две недели заявителя вновь пригласят на прием к первому лицу. Есть твердая надежда, что проблема будет решена окончательно и соседи восстановят те добрые отношения, что были у них на протяжении многих лет.

***Записавшуюся на приём Людмилу О. волнуют проблемы развития Горы Великой. Так называется и район застройки, и улица, связанная сразу с двумя пригородными населенными пунктами – Цемдолиной и Борисовкой. Заявительницу волнуют и газификация Горы Великой, и дорога для организации объездов (ее пока нет), и транспортное обслуживание, а точнее - автобусные маршруты. Короче, речь обо всех тех вопросах, которые характерны для любой новой, только застраиваемой территории.

***Как мы узнали на приеме, выполнение работ по разработке проекта планировки, межевания под проектирование и строительство газопровода в этом районе уже было выставлено администрацией на аукционные торги, но они, увы, не состоялись. Объект вот-вот будет выставлен на торги повторно, и в случае успешного проведения электронного аукциона заключение соответствующего контракта произойдет уже в конце мая.

***Пожалуй, важнее всего для «освоения горы» то, что имеется четкий план мероприятий устойчивого развития этого района, главой города подписано постановление № 6672 от 08.08.2017 г. «О разработке документации по планировке с.Борисовка и с.Цемдолина МО г.Новороссийск». Объем проектных работ, понятно, большой. Он будет включать, в том числе, и разработку схем инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Финансирование данных работ включено в подпрограмму «Развитие новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций» программы «Управление муниципальным имуществом» на 2017-2020 годы, утвержденной решением городской думы МО г.Новороссийск за № 24 от 20.12.2016 г. На основании проекта планировки территории будет выполнен проект межевания, где определятся земельные участки для прокладки транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающей всю территорию поселений полным комплексом коммунальных и транспортных услуг.

***Что касается объездной дороги для района «Гора Великая», разработка проекта ее планировки, включая тротуары, выделена в отдельную работу, чтобы ускорить дело. Есть и специальное постановление об этом. Более того, разработка проекта планировки линейного объекта уже ведется. Окончание этих работ предусмотрено ориентировочно на июнь-июль нынешнего года.

***А вот пуск в район общественного транспорта пока что невозможен – условий, понятно, еще нет. Но ведь в непосредственной близости проходят маршруты общественного транспорта пригородного сообщения №102 «Новороссийск-Абрау-Дюрсо» и №101 «Новороссийск-Южная Озереевка». А после обустройства дорожного полотна можно будет рассмотреть и возможность продления городского маршрута №30. Заявительницу информировали об этапах реализации большой работы на Горе Великой.

***Еще один вопрос, связанный с управлением архитектуры и градостроительства, подняла приехавшая на прием жительница Семигорья Олеся К. Управление архитектуры и градостроительства отказало ей в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Проблема, как выяснила Светлана Калинина, в том, что хотя заявительница имеет в собственности 6 соток земли, после внесения изменений в ранее утвержденный Генеральный план муниципального образования г.Новороссийск участок попал в зону ОД-2, не предназначенную для частной жилой застройки. Это же коснулось и ряда ее соседей.  Светлана Калинина совместно с Екатериной Демченко нашла решение, которое всех устраивает и ничьи интересы не ущемляет. Олеся К. планирует подать заявление в МФЦ или УАиГ, после чего начинается законная процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальной зоны ОД-2 и установлением зоны Ж-1. В последней возвести индивидуальный жилой дом разрешается.

***Еще об одном рассмотренном на приеме вопросе, на наш взгляд, весьма необычном, мы решили рассказать отдельно, в небольшой заметке. Пока лишь анонс. Тагира Азизова, мастера отдела по строительству и капитальному ремонту инженерных коммуникаций МУП «Водоканал», административно оштрафовали на 30.000 рублей. В действительности нарушение было, но он выполнял распоряжение начальника и торопился помочь к 8 марта женщине-инвалиду, которая пару месяцев «сидела без воды». Работы провели, воду жительнице в дом подали, а дальше…

***А дальше Светлана Калинина дала поручение решить вопрос Тагира Азизова – исполнитель не должен отвечать за действия начальника.

***Подводя итоги приема, Светлана Калинина подчеркнула, что мало действовать в рамках закона, нужно еще и чуткое отношением к жителям, их проблемам. Работать так, чтобы сделать всё возможное для помощи людям. С этим невозможно не согласиться.

< Предыдущая		Следующая >