Ни слова правды! Югводоканал опровергает публикацию в "Деловом Ейске"

Автор: Директор филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» Алексей ГАЛАСЬ 24.07.2014 12:25

***Ни слова правды! Так вкратце можно охарактеризовать публикацию в «Деловом Ейске» под заголовком «Ребята, давайте жить дружно». Суть в том, что ООО «Югводоканал» отказался участвовать в торгах на право аренды водопроводных и канализационных сетей Ейска, прошедшего в конце 2011 года. Почему? Потому что администрация Ейска в несколько раз увеличила арендную плату за эксплуатацию этих сетей. Победителем торгов было признано ООО «ЕйскВодоканал», к тому времени имеющее в наличии лишь учредительные документы на предприятие.

***ООО «Югводоканал» в связи с истечением договора вернуло арендованное имущество и технику в полном объеме владельцу – администрации Ейска. Более того, имущество  передано в  лучшем состоянии, чем было. К примеру, на очистных сооружениях города силами предприятия были установлены газовые котлы отопления, более экономичные и безопасные в эксплуатации, чем старая котельная. В военном городке был реконструирован участок канализационного коллектора. Работы, как помнят жители, проводились в зимний период времени. Глубина укладки коллектора – шесть метров. Аварийный участок был заменен полностью, и сейчас он не доставляет никаких проблем новому арендатору.

***Все это имущество администрация города передала новому арендатору – ООО «ЕйскВодоканал». Непосредственно ООО «ЕйскВодоканал» ООО «Югводоканал» ничего не должен был и не обязан передавать. В том числе и архив, который был наработан и находится в ведении филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» и является его интеллектуальной собственностью.

***Необходимо разъяснить и претензии, предъявляемые по мастерским и лаборатории. Они являются краевой собственностью и находятся в концессии у ООО «Югводоканала», так что передавать их кому-либо  у руководства предприятия нет полномочий. Следует, к слову, добавить, что в первые три месяца работы ООО «ЕйскВодоканал» на рынке водоснабжения Ейска практически все аварийные ситуации в городе на водопроводных и канализационных сетях устраняли специалисты филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал».

***А вот все деньги, собираемые за воду с населения города и предприятий, «ЕйскВодоканал» направлял на решение своих проблем! Надо отметить, что тариф на воду данной организации был установлен в той же сумме, что и филиалу «ЕГВ». Но филиал «ЕГВ» по такой цене отпускал воду всем потребителям, которым он поставлял воду. А это – Кущевский, Староминский, Щербиновский районы Кубани. ООО «Ейскводоканал» получил тариф, который обеспечивал нормальное экономическое состояние предприятия.

***Более того, от региональной энергетической комиссии он получил еще один подарок: тариф по филиалу «ЕГВ» был уменьшен на два рубля. То есть если раньше филиалу платили за куб 15 рублей, то стали платить 13 без НДС. А стоимость кубометра для потребителей не уменьшилась. То есть ООО «ЕйскВодоканал» дополнительно получает два рубля с каждого кубометра. И при этом не спешит рассчитываться за полученную воду.  В итоге как снежный ком растет просроченная задолженность за полученный ресурс. А руководство ООО «ЕйскВодоканал» на планерных совещаниях в администрации района, со страниц газет декларировало о том, что будет вкладывать собственные средства в реконструкцию сетей. Не вложило ни рубля. Бывший  руководитель данной организации более года назад сложил с себя полномочия, предоставив устранять проблемы нынешнему руководству ООО «ЕйскВодоканал».

***11 апреля между ООО «ЕйскВодоканал» и ООО «Югводоканал» был подписан график оплаты текущих платежей и реструктуризации задолженности.  И если с текущими платежами ситуацию можно назвать удовлетворительной, то с просроченной задолженностью есть отступления по срокам. Наши партнеры должны были до конца апреля погасить 10 миллионов рублей просроченной задолженности, в мае – 5, в июне и июле – по 7,5 миллиона рублей. Но график этот не выдержан. В мае оплачено лишь пять миллионов рублей. Кстати, на 22 июля просроченная задолженность ООО «ЕйскВодоканал» составила 28 миллионов рублей. Текущая задолженность за июнь – 3,9 миллиона, что подтверждается бухгалтерскими документами. Так что утверждение руководства ООО «ЕйскВодоканал» о том, что мы поднимаем вопросы о несуществующих задолженностях, не состоятельно.

***В то же время филиал «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводканал» четко выполняет свои обязательства по поставке воды в Ейск. В соответствии с заключенным договором ежечасно в Ейск подается от 1010 до 1190 кубометров воды. Даже в указанные в публикации дни, а именно, 5, 6 и 9 июля (5 июля в результате стихии аварийная ситуация возникла на всех артезианских скважинах Ейского направления) объемы подаваемой воды составили не менее  1000   кубометров воды в час.

***Наше предприятие абсолютно не интересует, как расплачивается с поставщиками других  услуг ООО «ЕйскВодоканал». Оплачивайте своевременно и в полном объеме полученную воду! И тогда мы будем жить дружно.

***Мы требуем извинений в газете «Деловой Ейск» по поводу изложенных неверных фактов. А также настоятельно советуем автору не писать всяких домыслов. Еще раз хотим подчеркнуть, что мы работаем добросовестно и просим наших партнеров работать так же.

КУБАНЬ НА ДОНУ. Специалисты ООО «Югводоканал» 18 июля приняли участие в конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии» предприятий водопроводно-канализационного хозяйства России, организованном ОАО «Евразийский»

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 23.07.2014 17:07

***Традиционный финал конкурса профессионального мастерства в этом году можно по праву назвать Всероссийским. Впервые в честь 20-летнего юбилея компании «Евразийский» в город Ростов-на-Дону приехали команды победителей внутренних конкурсов профессионального мастерства не только из водоканалов Юга России – Сочи, Ростова-на-Дону, Крымска, Ейска, Таманского полуострова, но и Поволжья – из Самары, Перми, Кирова, водоканалов Северо-Запада России – Санкт-Петербурга и карельского Петрозаводска.

***Поддержать участников конкурса на праздник труда приехали представители Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения, Законодательного собрания Краснодарского края и Ростовской области, администрации Ростова-на-Дону, профсоюзных организаций.

***На торжественном открытии соревнований выступавшие подчеркивали роль профессионального конкурса в повышении качества услуг водоснабжения для потребителей, укреплении престижа рабочих профессий сферы водопроводно-канализационного хозяйства. «Главный капитал нашей компании – это люди, которые несут через поколения удивительный заряд преданности к своей профессии, которые всей душой и сердцем болеют  за свое дело и стараются не ради приза, а ради высокой и светлой идеи», - сказал заместитель генерального директора ОАО «Евразийский» Дмитрий Пузанов. Он также отметил уникальность события. Впервые лучшие мастера своего дела, специалисты высочайшего класса российских водоканалов смогли принять участие в конкурсе, который вот уже  четвертый год подряд проходит в городе Ростове среди водоканалов ЮФО и продемонстрировать свое мастерство, опыт на практике.

***Исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова поблагодарила компанию «Евразийский» за предоставленную работникам российских водоканалов возможность встретиться, обменяться опытом, поучиться друг у друга.

***Высокую оценку традиции проведения конкурсов профессионального мастерства дал заместитель министра ЖКХ Ростовской области, начальник управления по обеспечению деятельности ЖКХ Андрей Ковалев. В частности Андрей Владимирович отметил: «На территории нашей области компания «Евразийский» реализует огромные по своему масштабу инвестиционные проекты «Вода Ростова» и «Чистый Дон». Их выполнение было бы невозможно без высокопрофессиональных кадров. Именно такие конкурсы способствуют возрождению и развитию традиций рабочего мастерства».

***Председатель комитета Законодательного собрания Ростовской области по экономической политике, промышленности, предпринимательству, инвестициям и внешнеэкономическим связям Виктор Шумеев в своем выступлении также подчеркнул, что работники предприятий холдинга ОАО «Евразийский» имеют высококлассную подготовку. Во многом это результат социальной политики руководства компании: «20 лет исполняется «Евразийскому», уже 10 лет компания успешно работает на Донской земле. Возрождение подобных конкурсов очень важно для системы коммунального хозяйства».

***- 10 лет назад на ростовских дорогах можно было увидеть "моря" льющейся воды, летом были большие перебои с водой, масса жалоб и претензий от жителей, - подтвердил заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Владимир Арцыбашев. – За 10 лет смогли восстановить не только работоспособность всех инженерных коммуникаций, но и существенным образом увеличить объем подаваемых ресурсов. Да, много денег было вложено в реализацию этих проектов, но финансы не работают сами по себе. Любые деньги нужно реализовывать, и реализует их, вкладывая в конкретные дела, рабочий класс, который и сегодня движет наше общество вперед. Благодаря мастерству рабочих мы сегодня смогли многого добиться. Например, из анализа за первые полугодия 2013  и 2014 годов – количество порывов по водоканалу сократилось почти на 50%. Это очень хороший результат слаженной работы, который невозможен без серьёзного отношения руководства «Евразийского» к социальной политике и заботе о трудовом коллективе.

***Большое участие в организации конкурса приняли и профсоюзные организации. «Мне очень нравится, что руководство компании-организатора делает ставку и опору на работников предприятия, укрепление трудовых коллективов, улучшение профессионализма квалифицированных работников. На то, чтобы опыт и достижения  лучших становились достоянием всех. Это помогает в работе всех водоканалов», - отметил председатель ростовской областной организации профсоюза Юрий Авдеев.

***Генеральный директор ОАО «ПО Водоканал» г.Ростова-на-Дону Александр Скрябин выразил гордость за то, что Ростовский водоканал является принимающей стороной столь значимого мероприятия, отметив, что для проведения соревнований на территории предприятия созданы все условия. Он пожелал участникам соревнований бескомпромиссной борьбы.

***Каждый водоканал выставил на финальные соревнования команду численностью до 13 участников. Соревновались в мастерстве слесари аварийно-восстановительных работ (АВР) водопровода и канализации, электрогазосварщики, токари, слесари-ремонтники, лаборанты химического анализа, водители и машинисты экскаваторов.

***Участники заметно волновались: «Переживаем, хочется выступить хорошо, - поделилась лаборант химического анализа ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Елена Кузнецова. – Мой стаж работы 16 лет, а я все равно волнуюсь. Ведь сюда приехали, можно сказать, асы своего дела из разных уголков нашей страны».

***Индивидуальный конкурс состоял из теоретического и практического этапов. Специально для каждой номинации была оборудована рабочая площадка. На учебно-тренировочном полигоне Ростовского водоканала мерялись силами слесари АВР. Уникальный на Юге России полигон предназначен для отработки практических навыков устранения аварийных ситуаций на водопроводных и канализационных сетях, замены запорной арматуры. Участки траншеи позволяют тренироваться в приемах установки креплений стенок и работе на сетях. Трубопроводы из различных материалов с запорной арматурой находятся под давлением и дают возможность тренироваться в использовании современных ремонтных материалов в условиях, максимально приближенных к реальным.

***Степень сосредоточенности на площадках была столь высокой, что участники не обращали никакого внимания ни на моросящий мелкий дождь, ни на шум, ни на присутствие журналистов, телекамер, жюри и руководства.

***Практические задания выполнялись на время, кроме того, конкурсные комиссии, в которые входили руководители структурных подразделений, ведущие специалисты, представители профсоюзных организаций предприятий, участвующих в конкурсе, строго оценивали качество работ и теоретические знания конкурсантов. По итогам соревнований жюри определило победителей.

***Первые места и звания «Лучший по профессии» завоевали: бригада слесарей АВР водопровода ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в составе С.А. Ескина, Н.А. Храповицкого, В.С. Дмитриева; бригада слесарей АВР канализации ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону) в составе С.Ю. Каспаранса, С.А. Ласточкина, С.В. Канюка; токарь ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону) А.С. Данилов; слесарь-ремонтник ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону) И.И. Кулаковский; электрогазосварщик ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону) В.Д. Германов; лаборант химического анализа ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону) М.В. Кокарева; машинист экскаватора ЗАО «Ростовэнергоспецремонт» (г.Ростов-на-Дону) С.Ю. Макарьев; водитель ООО «ЛОТ» (г. Ростов-на-Дону) В.Г. Руденко.

***Представители ООО «Югводоканал» заняли два третьих места: в категориях «токарь» - Сулейман Аблитаров и «электрогазосварщик» - Сергей Сергиенко. Есть, над чем работать. Но приобретенный конкурсный опыт, согласитесь, дорогого стоит!

***В торжественной обстановке победителям, призерам, командам-участникам конкурса были вручены дипломы, подарочные сертификаты и ценные подарки от компании «Евразийский», Ростовского Водоканала. Ряд конкурсантов, показавших хорошие результаты, но не завоевавших призовых мест, получили призы от профсоюзных организаций за волю к победе. Подарки получили участники и от водоканала Санкт-Петербурга, особо отметившего вклад в подготовку конкурса ветерана Ростовского Водоканала, в прошлом руководителя предприятия Захара Ивановича Акопова.

***- Ростовский водоканал радушно встретил гостей и проявил максимум гостеприимства. Для нас была организована экскурсия в Старочеркасский музей-заповедник. Мы познакомились с культурой и бытом донских казаков, побывали в Воскресенском войсковом соборе и на атаманском подворье, а также отведали настоящей казачьей ухи. Это было здорово, - поделился своими впечатлениями водитель ООО «Сочиводоканал» Виктор Брагин.

***Лаборант химического анализа филиала «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» Татьяна Бурцева: «Хочу выразить благодарность компании за то, что она дает возможность участвовать в подобных соревнованиях, интересно решать такие серьезные задачи, которые удивляют, вдохновляют, бодрят. Это хороший стимул для дальнейшей работы».

***Главная цель конкурса - повысить профессиональное мастерство, обменяться опытом и мастерством - достигнута. Кроме того, конкурс сдружил участников, и почвой для объединения стала профессия. Завершилось все праздничным концертом.

***СПРАВОЧНО. В 2014 году компания ОАО «Евразийский» отмечает 20-летие со дня основания и 10-летие работы на Донской земле. При всесторонней поддержке региональных и муниципальных властей Ростовской области и Краснодарского края ОАО «Евразийский» и его дочерние общества - ОАО «ПО Водоканал» (г.Ростов-на-Дону),  ООО «Югводоканал», ООО «Сочиводоканал» реализуют масштабные проекты, направленные на модернизацию и повышение надежности важнейшей отрасли жизнеобеспечения - системы водоснабжения и водоотведения.

***Активное участие в подготовке и проведении  конкурса принимает Центр подготовки персонала (ЦПП) Ростовского Водоканала, составной частью которого является уникальный для водоканалов Юга России учебно-тренировочный полигон. Центр готовит по 36 рабочим специальностям и 23 дополнительным профессиональным образовательным программам. Профессии, которым обучает Водоканал, дефицитны и востребованы на рынке труда. Ряду специальностей для водопроводно-канализационного хозяйства нельзя научиться в других учебных заведениях. Поэтому в ЦПП Ростовского Водоканала обучают работников не только своего предприятия, но и оказывают образовательные услуги для других предприятий южного региона, всей России. ЦПП Ростовского Водоканала является основным корпоративным образовательным подразделением ОАО «Евразийский».

Тарифный тормоз. Честно о сложностях водоснабжения Тамани

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 16.07.2014 15:40

***Вопрос водоснабжения населенных пунктов Таманского полуострова на протяжении последних лет становится все более проблемным. Тамань развивается как крупный порт. Набирает обороты курортный бизнес. Строятся новые гостиницы и отели, увеличивается количество проживающих. Соответственно с каждым годом растут и потребности населения в питьевой воде. Сегодня ее уже катастрофически не хватает.

***Чтобы решить эту проблему, нужна реконструкция и модернизация объектов магистрального водопроводного комплекса. Водопроводные сети строились более 40 лет назад, и за это время на них не проводился капитальный ремонт. Физический износ их - более 75%, а по отдельным участкам и все 100%. Общие потери воды в магистральных водоводах и разводящих сетях - свыше 60%.

***Всего протяженность водопроводных сетей Таманского полуострова составляет 688 км. Сюда входят и магистральные водопроводы, собственником которых является Краснодарский край, и разводящие сети, принадлежащие сельским поселениям. И это без учета бесхозных сетей, которые тоже обслуживает эксплуатирующая компания ООО «Югводоканал», являющаяся дочерним обществом ОАО «Евразийский».

***Только в прошлом году силами филиала «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» было устранено свыше 2 тысяч различных аварий и повреждений. На реконструкцию только магистральных водопроводов и выхода из кризиса, по предварительной оценке, необходимо более 1,2 миллиарда рублей. Силами одного «Югводоканала» проблему не решить.

***В 2012 году губернатор Кубани Александр Ткачев поддержал инициативу руководства ОАО «Евразийский», и ООО «Югводоканал» начал реконструкцию магистрального водовода филиала «Таманский групповой водопровод». Чтобы провести перекладку магистральных трубопроводов (МТ, МТ1, МТ2), они были переданы в ведение МО Темрюкский район. Из краевого и районного бюджетов за три года будет направлено 1 млрд. 200 млн. рублей. Первые 400 млн. рублей были выделены в 2013 году. Заменены 8,8 км магистрального водовода, в планах - замена еще 6 км.

***Со своей стороны, ООО "Югводоканал" также внесло значительный вклад в развитие водопроводно-канализационного комплекса Таманского полуострова. Проводится  реконструкция системы водоснабжения. Это и ремонт насосных станций с заменой старого оборудования на более современное и эффективное, и реконструкция водоводов, сооружений, и проведение работ по повышению качества очистки питьевой воды, и многое другое. Однако этих работ могло быть существенно больше, если бы концедент (государство, предоставившее концессию) в лице органов регулирования Краснодарского края не нарушил своих обязательств по обеспечению надлежащего тарифного регулирования.

***Напомним, что в 2010 году ООО «Югводоканал» подписало концессионное соглашение с администрацией Кубани. Взаимные обязательства частного инвестора и государства значительно снижают нагрузку на бюджет. Однако с момента подписания концессионного соглашения тарифы на услуги, оказываемые филиалом «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» не повышались ни разу до 1 июля 2014 года. И это несмотря на рост стоимости электроэнергии, химреагентов и прочих используемых в производстве ресурсов! Следовательно, в установленных РЭК тарифах отсутствуют источники покрытия всех этих расходов. В результате концессионер несет постоянные убытки по содержанию муниципального имущества, а недофинансирование предприятия вследствие существенного занижения тарифов не дает возможность  выполнить все мероприятия  по производственной программе и концессионному соглашению.

***Упущенная выгода за 2012 и 2013 годы составила более 21 млн. рублей. Эти деньги могли бы быть направлены на решение самых острых проблем водоснабжения. В 2011-2013 годах филиалом «Таманский групповой водопровод» было выполнено работ по концессии на общую сумму 55,118 млн. рублей из 183,582 млн. запланированных. По производственной программе выполнено ремонтных работ лишь на сумму 9,8 млн. рублей.

***На деле получается, что качество питьевой воды сегодня значительно выше ее цены. Это подтверждают сертификаты и пробы воды. Прежде, чем попасть в дома жителей Темрюкского района, этот природный ресурс проходит сложный технологический процесс очистки, который требует значительных финансовых затрат. Многолетние лабораторные наблюдения не выявили ни одного факта ухудшения качества воды. В то же время, стоимость 1 литра воды питьевого качества из водопровода чуть более 5 копеек, а бутилированная питьевая вода в магазине стоит в среднем 6,5 руб. за 1 литр (в 130 раз дороже!).

***Инвестиции в ЖКХ должны быть выгодными. Нелепо ожидать, что частный инвестор даже из самых благих намерений будет только вкладывать без всякой надежды на то, что его вложения когда-то вернутся. ООО «Югводоканал» готово и далее развивать производственную деятельность, улучшать водоснабжение края, но при  подходящей  экономической конъюнктуре.

Глубинные насосы справятся! РЭУ «Троицкий групповой водопровод» ООО «Югводоканал» устанавливает новое энергосберегающее оборудование

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 15.07.2014 10:08

***В рамках реализации программы энергосбережения на насосной станции первого подъема РЭУ «Троицкий групповой водопровод» ООО «Югводоканал» началась замена устаревших насосов на новые.

***- Чтобы обеспечить потребности жителей, предприятий и организаций Крымского района, городов Новороссийск и Геленджик, а также поселков Черноморского побережья, Троицкий групповой водопровод сегодня ежедневно подает свыше 140 тысяч кубометров питьевой воды, - рассказывает главный инженер Владимир Поливара. - Такие объемы требуют больших затрат электроэнергии, и внедрение новой техники позволит добиться экономии.

***Хотя насосы новые, тем не менее, прежде чем уставить их в скважины, специалисты Участка централизованного ремонта оборудования (УЦРО) испытывают агрегаты на стенде по техническим параметрам. Проверяется, сколько кубометров воды подается в час, каковы расход электроэнергии, сопротивление изоляции.  Делается это для того, чтобы  исключить ошибки при установке на большую глубину. Всего приобретено 18 новых насосов, предназначенных для подъема воды из скважин глубиной до 120 метров – 8 штук ЭЦВ 8-40-120 и 10 штук ЭЦВ 10-65-110. На данный момент пять новых насосов уже установлено взамен старых.

***Новое оборудование позволит не только снизить эксплуатационные затраты, но и повысить качество и надежность подачи воды.

Вода в самоволке. В поселке Пересыпь на Тамани побывали контролеры. Нарушители вновь найдены, не берите с них пример!

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 11.07.2014 16:40

ООО «Югводоканал» провел рейд по незаконным врезкам в водопровод.

***Сотрудники филиала «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» провели очередной рейд в частном секторе. На этот раз комиссия в составе начальника абонентского отдела и инспекторов побывали в поселке Пересыпь Темрюкского района. Пересыпь входит в число основных курортных поселков азовского побережья Тамани. В курортный сезон  водопотребление здесь увеличивается в разы. И каждое лето на Таманском полуострове питьевой воды катастрофически не хватает.

***Одна из причин возникновения подобной ситуации – незаконные подключения к водопроводной сети, которые не только понижают давление в трубах, но и ведут к поломке оборудования. Активное строительство всевозможных гостевых домов и мини-отелей способствует тому, что на некоторых улицах водопроводная вода разбирается хаотично, нередко здесь можно обнаружить самовольные врезки и использование магнитов.

***Улица Бондарева, 6-А. Прямо из стены забора на проезжую часть дороги выступает кран, из которого бежит вода. Любой прохожий может подойти и воспользоваться ею. Хозяев дома не оказалось. Контролёрам теперь предстоит выяснить, для каких целей кран был установлен с выходом на улицу и подключен ли он к прибору учета. Далее улица Песчаная. На одном из участков обнаружен колодец с неучтенным водомером, от которого идут шланги на соседнюю стройку.

***Как рассказала начальник абонентского отдела филиала «Таманский групповой водопровод» Ирина Михайлова, помимо устранения самовольной врезки, на жителей налагаются административные штрафы. Размер штрафа рассчитывается в зависимости от пропускной способности "левой" трубы.  Бороться с несознательными жителями, которые воруют воду с помощью магнитов, помогают специальные пломбы-индикаторы. Вот уже второй год подряд специалисты филиала устанавливают их на водяные счетчики. Только за июнь этого года было установлено около двухсот приборов в поселках азовского побережья Пересыпь и Кучугуры.

***- Есть уже первые результаты, – рассказывает Ирина Михайлова. - За первое полугодие 2014 года абонентский отдел собрал за потребленную воду на 2 млн. 649 тыс. рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года. Особенно это стало заметно по счетам некоторых гостевых домов, где количество кубов в квитанциях значительно возросло.

***В целом процент сбора платежей за потребленную воду составил за полугодие 93. Остальная часть, а это около 6% процентов - хронические неплательщики.  Например, осенью прошлого года на агрофирме ООО «Запорожское» было обнаружено сразу два самовольных подключения. Врезки шли одна на гараж, другая - на мастерские. После обнаружения несанкционированных присоединений абоненту пришлось установить водомер, а также был сделан перерасчет. Сумма штрафа составила 195 тыс. рублей. Однако эти деньги агрофирма до сих пор не оплатила.

***Стоит напомнить, что поставляемая филиалом «Таманский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» питьевая вода - это товар, за потребление которого надо вовремя платить, а не ждать принудительного взыскания долга, когда к сумме задолженности добавляются еще и пени за просрочку сроков оплаты, госпошлина.  Ведь если от абонента платеж не поступает на счет более трех месяцев, к должнику применяются более жесткие меры – ограничение подачи воды с направлением иска в суд.

***Каждый год с наступлением курортного сезона проблема питьевой воды на Таманском полуострове обостряется. Водопровод построен 40 лет назад и ни разу не ремонтировался капитально. Магистральный водовод находится в введении Краснодарского края, разводящие внутрипоселковые сети – в ведении поселковых администраций. А потому и решать проблему только силами ООО «Югводоканал» не получается. В целях бесперебойного и качественного водоснабжения потребителей необходимо объединить усилия властей и самих жителей. Югводоканал рассчитывает на понимание  и поддержку в данном вопросе.

***Рейды по пресечению незаконных врезок проходят еженедельно по всем населенным пунктам, которые находятся в зоне обслуживания Таманского филиала. Этим летом их запланировано в несколько раз больше. Делается это, в первую очередь, для того, чтобы обеспечить бесперебойным водоснабжением жителей Таманского полуострова.

Чем чище, тем лучше. Реконструкция головных очистных сооружений филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» - в стадии завершения

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 09.07.2014 12:54

***На головных очистных сооружениях филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал», расположенных в поселке Октябрьский Ленинградского района, завершены работы по реконструкции контактного очистителя №8. Эти работы выполнялись по производственной программе за счет средств ООО «Югводоканал». В ближайшие дни контактный очиститель будет введен в производственный цикл. Ведутся общестроительные работы по ремонту отмосток по главному корпусу и реагентному хозяйству. В стадии завершения реконструкция контактных очистителей №№ 1 и 2, которая ведется по концессионному соглашению.

***- В ближайшее время, после поступления подрядчику гидроизоляционых материалов, все работы  будут завершены, - пояснил директор филиала «ЕГВ» ООО «Югводоканал» Алексей Галась. - Контактные очистители промыты, прохлорированы и запущены в эксплуатацию. Ввод реконструированных мощностей обеспечит качественную очистку воды, подаваемой потребителям нескольких районов северной зоны Краснодарского края и Азовского района Ростовской области.

Земля для воды. После реконструкции насосной станции, от которой живительная влага подается в Новороссийск, Геленджик и пригородные поселки, Югводоканал начал благоустройство территории

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 04.07.2014 20:52

***На НС-4 РЭУ «Троицкий групповой водопровод» ООО «Югводоканал» начались работы по благоустройству территории.

***На этой неделе начаты работы по благоустройству территории насосной станции четвертого подъема. Напомним, что на протяжении последних нескольких месяцев здесь велась масштабная реконструкция напорного трубопровода с запорно-регулирующей арматурой. В ходе реконструкции был заменен участок водовода №1 Д-800 мм протяженностью 140 метров. Одновременно велись работы по замене девяти задвижек, пять из которых Д-800 мм, две Д-150 мм и по одной Д-300 мм и Д-200 мм. В машинном зале был заменен насосный агрегат вместе с электродвигателем и напорным трубопроводом Д-300 мм. Также на водоводе установили новый обратный клапан Д-800 мм. Надо отметить, что НС-4 впервые за 30 лет переживает серьезную реконструкцию.  Все работы выполнялись в соответствии с концессионным соглашением.

***От насосной станции 4–го подъема питьевая вода подается с помощью насосных агрегатов в города Новороссийск и Геленджик, поселки побережья Черного моря, а так же в Гайдук и Верхнебаканский, расположенные в окрестностях города-героя. На сегодняшний день РЭУ «Троицкий групповой водопровод» поставляет с НС-4 в среднем свыше 122 м³ воды в сутки.

***Благодаря погодным условиям сейчас на территории насосной станции ведутся земляные работы по благоустройству. В ближайшие дни после выравнивания территории будет выполнена отсыпка щебнем и уложены железобетонные плиты.

«ЕйскВодоканал» задолжал за воду 39,451 млн. руб. Но жители города пока не страдают

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 03.07.2014 11:17

***Первый летний месяц показал, что коллектив филиала «Ейский групповой водопровод» стабильно обеспечивает водой районы северной зоны Кубани и Азовский район Ростовской области.  К примеру, жители города Ейска на протяжении июня не испытывали недостатка с холодной водой. И это при том, что ООО «ЕйскВодоканал», поставляющий воду потребителям города,  имеет довольно внушительную сумму кредиторской задолженности, несвоевременно оплачивает и текущие платежи. Сумма долга на 2 июля составляет 39,451 млн. руб.

***- В летний период ейчане гарантировано будут получать 26 тысяч кубометров воды ежесуточно, - отметил директор филиала «ЕГВ» Алексей Галась. - При условии, что ООО «ЕйскВодоканал» будет выполнять взятые на себя обязательства по своевременной оплате текущих платежей и погашению кредиторской задолженности.

Завтра наступит конец света в отдельных уголках Новороссийска! В НЭСКе обещали, что лишь на 9 часов...

Автор: Пресс-служба администрации МО город-герой Новороссийск 30.06.2014 17:05

***В связи с плановыми работами НЭСК завтра, 1 июля 2014 года будет отключена электроэнергия с 08:00 до 17:00 по ул.Кутузовской, Ломоносовской, Белорусской, Щорса, Северной, Полевой, Цемесской, Вишневой.

Восьмерка без прибора. Действия руководства ООО «Крымский водоканал» заводят и без того сложную ситуацию с водоснабжением города Крымска в тупик

Автор: Пресс-служба ООО "Югводоканал" 27.06.2014 19:36

***ООО «Югводоканал» осуществляет поставку питьевой воды абоненту водоснабжения ООО «Крымский водоканал», который начал свою деятельность с 1 апреля 2013 года. Учредителями ООО "Крымский водоканал" являются органы местного самоуправления - администрация города Крымска и МО Крымского района. По закону абонент обязан в местах технологического присоединения к магистральным водопроводным сетям установить приборы учета воды, по которым определяется объем H₂O, полученный абонентом. Коммерческий учет должен осуществляться непосредственно абонентом.

***Таких присоединений у ООО «Крымский водоканал» пятнадцать. В четырнадцати из них приборы учета стоят, и лишь на контрольном пункте №8 нет водомера. Со своей стороны ООО «Югводоканал» неоднократно направлял предписания руководителю ООО «Крымский водоканал» и непосредственно информировал главу Крымского района Анатолия Разумеева. Однако до сих пор никаких действий предпринято не было. ООО «Югводоканал» вынужден из-за невыполнения предписаний вести расчет с абонентом по пропускной способности. Для сравнения: установка прибора учета стоит около 50 тысяч рублей, а расчет по пропускной способности обходится, ориентировочно, 600 тысяч ежемесячно.

***И это все на фоне хронических неплатежей! ООО «Крымский водоканал» является одним из злостных неплательщиков. По состоянию на 25 июня 2014 года это общество с ограниченной ответственностью накопило задолженность перед ООО «Югводоканал» за потребленную в период с апреля 2013 по июнь 2014 года воду в сумме 65,22 миллиона рублей. Оплата производится только по решениям арбитражного суда. В добровольном порядке ООО «Крымский водоканал» за полученную коммунальную услугу не оплачивает.

***3 июня 2014 года проблему водоснабжения города Крымска обсуждали на совещании в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края под председательством его руководителя Александра Волошина. В совещании приняли участие и.о. генерального директора ООО «Югводоканал» Игорь Клим и заместитель генерального директора по сбыту Дмитрий Середенко. Также присутствовали те, кто отвечает за водоснабжение Крымска - директор ООО «Крымский водоканал» Валерий Бельмасов и заместитель главы Крымского района по вопросам ЖКХ Роман Щерблюк.

***В ходе совещания было принято решение, согласно которому ООО «Крымский водоканал» необходимо незамедлительно установить на контрольный пункт №8  в г.Крымске прибор учета, а также до 19 июня предоставить в ООО «Югводоканал» графики погашения долгов. Однако оба эти решения руководителем Крымского водоканала были проигнорированы. ООО «Югводоканал» вынужден подавать иски в судебные органы на должника. Суды принимают решения о взыскании, однако и эти средства поступают нерегулярно.

***О сложившейся ситуации органы местной власти информированы. Проблема неплатежей поднималась неоднократно и в средствах массой информации, но никаких мер по исправлению ситуации руководителем ООО «Крымский водоканал» не принимается. А это чревато серьезными последствиями. Летний сезон сейчас в разгаре, потребление воды резко увеличилось. И при таких неплатежах РЭУ «Троицкий групповой водопровод» ООО «Югводоканал» практически не имеет возможности обеспечить возросшие потребности населения, предприятий и организаций в питьевой воде.

***Однако ООО «Югводоканал» продолжает исправно выполнять свои обязательства по подаче питьевой воды ООО «Крымскому водоканалу» и надеется на скорейшее содействие органов власти, а также надзорных органов в решении проблем с неплатежами.

Деньги, деньги, деньги. "Югводоканалу" понадобился кредит на 370 млн руб.

Автор: Служба финансово-экономической информации агентства "Интерфакс" 11.06.2014 12:39

Краснодар. 11 июня. 12:30:57 MSK ИНТЕРФАКС - ООО "Югводоканал" (Краснодарский край) объявило запрос предложений на право заключения договора на открытие кредитной линии с лимитом 370 млн рублей, сообщается на портале госзакупок. В соответствии с документацией, средства привлекаются сроком на 5 лет, ставка - не более 14,85% годовых. Кредит привлекается для финансирования оборотного капитала предприятия.

***ООО "Югводоканал" зарегистрировано в 2007 году, занимается водоснабжением и водоотведением, реализацией проектов государственно-частного партнерства в качестве управляющей компании на территории Краснодарского края. Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс", 100% уставного капитала компании принадлежит ОАО "Евразийский" (Москва).

Долги тяжкие. АТЭК вновь проиграл ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго по-крупному

Автор: Агентство ИНТЕРФАКС-ЮГ 20.03.2014 17:50

Краснодар. 20 марта. 17:15:05 MSK ИНТЕРФАКС-ЮГ - Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил ходатайство ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" (АТЭК, Краснодар) об отказе от жалобы на решение арбитражного суда Краснодарского края по иску АТЭК со стороны "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго", сообщается на сайте суда.

***Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отказ теплоэнергетической компании от жалобы не противоречит закону и не нарушает права других лиц, отмечается в определении. Причина отказа от апелляции не поясняется.

***Как сообщалось, 9 января 2014 года арбитражный суд Краснодарского края полностью удовлетворил иск "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго" о взыскании с теплоэнергетической компании 19 млн 854,887 тыс. рублей задолженности по заключенным договорам на поставку тепловой энергии. Не согласившись с решением арбитражного суда, АТЭК подала иск в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

***Это не первая апелляция АТЭК на решение арбитражного суда в пользу "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго". Как сообщалось, 12 февраля пятнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил ходатайство АТЭК об отказе от жалобы на решение арбитражного суда Краснодарского края по иску АТЭК со стороны "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго". "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго" взыскал с АТЭК по решению арбитражного суда 18 млн 361,685 тыс. рублей задолженности по заключенным договорам на поставку тепловой энергии.

ООО "ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго" - 100%-ное дочернее предприятие ОАО "ЛУКОЙЛ", создано в 2009 году в ходе реорганизации ТГК-8.

АТЭК - основной оператор, осуществляющий генерацию и передачу теплоэнергии промышленным и коммунально-бытовым предприятиям, а также населению ряда муниципальных образований Краснодарского края, таким как Краснодар, Новороссийск, Абинск, Майкоп. Компания осуществляет эксплуатацию котельных и тепловых сетей, проводит все виды текущего и капитального ремонта обслуживаемого оборудования и является основным поставщиком на рынке тепловой энергии в крае.

АТЭК арендует у департамента муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара муниципальный теплоэнергетический комплекс. Согласно списку аффилированных лиц на 31 декабря 2013 года, номинальным держателем акций АТЭК является ЗАО "Национальный расчетный депозитарий" (Москва) - 64,57% уставного капитала. 24,99% принадлежит Nordman Investments Limited (Белиз), 26,09% находится у ОАО "Энергоресурс" (Краснодар).

О долгах АТЭКа читайте также здесь.

Долги тяжкие. Газпром судится с АТЭКом по-крупному. Офшор АТЭКу не поможет

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 18.03.2014 14:33

Краснодар. 18 марта. 14:08:43 MSK ИНТЕРФАКС-ЮГ - Арбитражный суд Краснодарского края отложил рассмотрение иска ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" о взыскании с ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" (АТЭК, Краснодар) задолженности в размере 52 млн 923,265 тыс. рублей, говорится в материалах суда.

***В ходе заседания 14 марта представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения размера исковых требований. Ходатайство было удовлетворено, заседание отложено на 13 мая.

***Ранее сообщалось, что "Газпром межрегионгаз Краснодар" пытается взыскать с ответчика задолженность по договорам поставки газа в разные периоды времени, начиная с 2011 года. Также истец пытается взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Исковое заявление принято к производству 18 февраля 2014 года.

***Это не единственный иск Газпрома к теплоэнергетической компании. Ранее сообщалось, что ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" 12 февраля 2014 года подало иск в арбитражный суд Краснодарского края о взыскании с АТЭК задолженности в размере 175 млн 837,1 тыс. рублей.

***Исковое заявление было подано с нарушением требований ст.126 АПК РФ - в заявлении отсутствовали уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов. Арбитражный суд предложил истцу в срок до 19 марта устранить нарушения.

***ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" - крупнейший в Краснодарском крае поставщик природного газа, входит в структуру ООО "Газпром межрегионгаз" (100%-ная дочерняя компания ОАО "Газпром".

***АТЭК - основной оператор, осуществляющий генерацию и передачу теплоэнергии промышленным и коммунально-бытовым предприятиям, а также населению ряда муниципальных образований Краснодарского края (Краснодар, Новороссийск, Абинск, Майкоп). Компания осуществляет эксплуатацию котельных и тепловых сетей, проводит все виды текущего и капитального ремонта обслуживаемого оборудования и является основным поставщиком на рынке тепловой энергии в крае. АТЭК арендует у департамента муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара муниципальный теплоэнергетический комплекс.

***Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс" на 31 декабря 2013 года, номинальным держателем 64,57% акций компании является ЗАО "Национальный расчетный депозитарий" (Москва). 24,99% в уставном капитале компании принадлежит Nordman Investments Limited (Белиз), 26,09% находится у ОАО "Энергоресурс" (Краснодар).

Медвежий угол. 2. Девятиэтажка в Верхней Баканке. А ну-ка, уйдём из НУКа?

Автор: Текст: Владимир ДАРКИН, Анатолий ЕМЕЛЬЯНЕНКО , фото: Марина ЭКСТЕР и др. 17.03.2014 06:03

***Второй материал под новой рубрикой «Новороссийских известий» МЕДВЕЖИЙ УГОЛ оказался неожиданным даже для авторов этих строк. И вот почему. Когда мы аккурат в разгар злого мартовского норд-оста поехали по приглашению обиженных и рассерженных жителей д.23 по ул.Титан в поселке Верхнебаканском, то думали, что и писать будем именно об их житейских неурядицах. Плюс о том, как людей обманули. Именно об этом шла речь в коллективном заявлении жителей.

***Конечно, эти темы мы осветим прежде всего. Но в процессе подготовки заметки нам пришлось прочесть великое множество материалов об обидчике жителей девятиэтажки (кстати, единственной в Верхней Баканке) – «Новороссийской управляющей компании». Если вы не в курсе, эта компания – сокращенно «НУК» - была с момента создания и остается до сих пор самой крупной на рынке управления в сфере ЖКХ Новороссийска. Нередко раньше приходилось слышать, как некоторые называли НУК монстром или спрутом, намекая и на размеры, и на кое-что другое. Но тогда это был просто образ, без подробностей.

***Не будем интриговать на пустом месте. Из этого материала вы узнаете не только конкретную историю обмана простых новороссийцев и услышите не только об их житейских мытарствах. Мы начнем рассказывать сенсационные вещи о «НУКе». Слово «сенсация» тут уместно, ибо мы и сами всё больше и больше изумлялись, узнавая об этом открытом акционерном обществе всё новые и новые факты. Многое, кстати, есть в открытых источниках, просто информацию надо собрать воедино, чтобы ее глобально оценить и осмыслить.

***До поездки мы думали о «НУКе» как о крупной управляющей компании, доминирующей в Новороссийске. Теперь же, после изучения летописей Интернета и печатных СМИ, общения с экспертами, стали приходить к оценочному суждению, что перед нами и впрямь ЧУДИЩЕ, которое ТВОРИТ, ЧТО ЗАХОЧЕТ. Чудище, накрепко связанное с городской и краевой властью, правоохранительными органами и прочими контролерами. Сегодня - первая часть нашего журналистского расследования.

I. Люди, люди, Люда, или Титан пишет Президенту

***Дом 23 по ул.Титановой (= Титан) по российским меркам довольно новый, ему около 20 лет. Девятиэтажку строили военные. Казалось бы, живи и радуйся. Однако как радоваться жизни, если проблемы с элементарным? Вот что нам рассказали жители дома.

***Женщина с девятого этажа:

***- Утром в 8 часов хочу искупаться и не могу. Потому что вода идет холодная из горячего крана. Я должна минут 40 выпустить воду, чтобы пошла нормальная. Вода идет утром час и вечером час. А бывает такое, что и в 8 утра ее нет. Вечером очень плохо горячая идет. Один человек успевает под душем искупаться, а второму уже надо воду набирать. Вода идет ржавая, непонятная. Я вызывала и за воду, и за отопление. Выключили отопление в прошлом году раньше времени. И сейчас уже батареи днем отключают, на ночь включают. А берут за отопление по полной программе. Как они отключили, мне надо подниматься на самый верх, становиться на подоконник и выпускать воздух. Воздушный кран Маевского сделали под потолком. И я должна каждый раз выпускать воздух за весь стояк. Все ко мне бегут и ругаются. Просила перенести – бесполезно. А главная беда – протекающая крыша. Пойдемте, покажу, сделаете фото. У меня потолок жуткий, окна жуткие. Потому что в марте 2013 года бешеный ветер вырвал все, до сих пор рубероид валяется. Никто не пришел и ничего не сделал. Я с того года всем пишу. У меня муж инвалид второй группы. У него и сердце болит, и сахар его мучает.

***Дружный хор жителей:

***- Как только идет дождь, вода внутри дома с девятого этажа до первого льется. По щитку тоже идет! Лифт сразу отключают, так как там тоже вода. Просачивается влага и через швы на стене дома. Мы куда только ни обращались, нас будто не замечают. Вокруг дома есть фонари, но они не горят. Утром в школу идут дети – темнота, в садик ведешь – темнота. Идешь и боишься. Можно элементарно куда-нибудь не туда наступить. Но мы вас в первую очередь попросили приехать, так как нам квартплату подняли и при этом обманули. Наша уборщица Люда обманула. Мы только точно не ведаем, она сама знала, что нас обманывает или ее тоже обманули в НУКе, где она работает?

***Суть произошедшего проста. Вот коллективное письмо жителей в адрес Президента России, примерно за 60 подписями. Его и перескажем. Дом обслуживается «НУКом» с 2008 года. С этого года и по 2011 дом управлялся по конкурсу, а с 2012 стал управляться «по выбору жильцов». «Хотя мы эту компанию не выбирали, договор на содержание и обслуживание общего имущества дома НУК с нами не заключал», - уверяют жители, собственники. Но ведь в этом случае должно было пройти общее собрание по выбору УК, утверждению договора, тарифа, отчислений на текущий ремонт! Прошло?

***Вопрос, конечно, не просто интересный, а очень важный для законности. Увы, жители, похоже, мало об этом задумывались. До последней поры. События в конце прошлого года, наконец, раскрыли людям глаза. С 1 октября 2013 года НУК вдруг стал начислять тариф на содержание, обслуживание и текущий ремонт многоэтажки в размере 27 руб 8 коп с 1 квадратного метра, а для третьего подъезда – 27 руб 31 коп. До этого тариф был 20 руб 21 коп.

***При этом, как пишут жители в письме Владимиру Путину, управляющая компания работы, задекларированные на их сайте в полном объеме, никогда не выполняла, перерасчет не делала. Отсутствует на сайте НУКа и отчетность по дому за 2010-2012 годы. Не проводилось и отчетных собраний. Жители признаются, что такую «работу» терпели, пока им не подняли тариф на 34%. Стали выяснять, почему вдруг повысился тариф и у людей появились долги. И выяснили, что оказывается 20 сентября 2013 года у них прошло общее собрание, и они сами дружно проголосовали за то, чтобы платить больше! О чем и протокол соответствующий имеется.

***Вы верите в это добровольное изъявление, будто жители так довольны работой управленцев, что им не жалко отдавать тем дополнительно свои кровные, поощряя ударный труд? Если вдруг поверили, просим учесть: все наперебой заверяли нас, что никакого собрания и вовсе не проводилось! А как же тогда появился протокол?

***Оказывается, к его появлению причастна та самая Люда – Людмила Даниленко, которая, согласно письму, как раз живет в этом же доме и работает в НУКе. Она собрала с жителей подписи. Только, мол, когда собирала, ни о собрании, ни, тем более, о повышении тарифа соседям не говорила. А что же говорила, прося расписаться на чистых бланках в четырех экземплярах?

***В основном, то, что собирает подписи для проведения утепления торцевой стены дома, где швы текут и квартиры плесневеют. Вот такой благовидный предлог. Дескать, если вы за ремонт швов, то подпишите. А одному из наших собеседников, ветерану-афганцу, госпожа Даниленко сказала, что ему надо подписаться за работу уборщицы в подъезде.

***Когда в ноябре жители увидели резкое увеличение платежей «за безобразную работу», они провели несколько сходов и начали жаловаться. Их представитель Валерий Жуков отправил письмо в городскую прокуратуру. Там посоветовали обратиться в суд «на самих себя». Чтобы отменить решение собрания, которое не проводили. И перенаправили жалобу в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Ответа оттуда нет. Зато пришел ответ за подписью замглавы администрации Новороссийска И.А. Черных (теперь уже бывшего), где людям  также советуют обратиться в суд. А потом еще ответил и замглавы администрации И.Л. Оганесян, тоже теперь бывший. Он сообщил «новость», что собственники сами выбрали НУК согласно протоколу собрания от 20 сентября 2013 года. И опять-таки посоветовал идти судиться насчет «решения общего собрания». Короче реально не помогли. Только советом.

***Суд, конечно, состоится. Вот только что он решит, пока неизвестно. Однако авторы этих строк не знают ни одного случая, когда в последнее время НУК или кто-то из его руководства проиграл суды по принципиальным поводам. А здесь как раз дело принципа. Если подтвердится, что протоколы сфальсифицированы, то и другие дома могут взять пример с баканской девятиэтажки. Интересно, если проверить протоколы общих собраний в нуковских домах, сколько из них вызовут сомнения в подлинности? Кстати, если вам известен случай серьезной судебной неудачи НУКа, срочно пошлите весточку на Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Мы с вами созвонимся и встретимся, чтобы срочно поведать миру об этом удивительном факте.

***Кстати, мы попытались пообщаться со сборщицей подписей Л.Даниленко. Она открыла дверь, но, узнав о цели нашего визита, коротко сказала:

***- Не знаю, кто вас пригласил. Я корреспондентов не звала.

***Что ж, может, удастся побеседовать в коридорах суда.

II. Гениальные директора, или кто в НУКе хозяин

***Итак, мы сейчас начинаем готовить целую серию публикаций о НУКе. Эта глава – нулевая, пилотная. Сегодня мы расскажем о предводителях компании. Как рыба начинается с головы, так и любая компания начинается с учредителей и руководителей, крупных акционеров. Рассказывая о первых лицах НУКа, мы преследуем несколько целей. Главная из них - прямолинейная: хотя бы чуть-чуть познакомить читателей с персоналиями. Без этого в дальнейшем многое будет непонятно. Со сменой руководителей, а тем более - хозяев, в политике и повседневной деятельности НУКа происходили заметные перемены. Только вот шли ли хотя бы некоторые из них на пользу собственникам жилья? Попутно с рассказом о "генералах" НУКа вы получите небольшие комментарии и узнаете некоторые секреты, которые также важны для понимания самой сути этого акционерного общества .

***Недавно в НУКе был назначен новый генеральный директор. Им стал яркий новороссиец Агил Аббасов. Чем он прославился до НУКа, чуть позже. А предыдущими гендиректорами были Арсен Киракосян, Эльдар Абдуллаев и Евгения Джавадова.

***О господине Киракосяне мы подробно вспомним вместе с вами, когда в следующей части поведаем об истории Новороссийской управляющей компании. Он жив-здоров, активен и находится под надежной правовой защитой своей дочери, партнера юридической фирмы Сусаны (да-да, с одним «н»; известная в нашем городе пекарня как раз названа в ее честь). Мы даже попытаемся с ним через нее пообщаться, передадим ряд вопросов. Надеемся, ответит, не отмолчится.

***Эльдар Абусетович Абдуллаев встал у руля через некоторое время после того, как контрольный пакет НУКа уплыл из Новороссийска... Вот что писали об этом в июне 2011 года в муниципальном проекте «Прописные истины» газеты «Новороссийские вести». Цитируем. «Относительно НУКа произошла вообще очень любопытная история. Ее можно даже документально проследить через публикации в прессе. В декабре 2009 года газета «Коммерсантъ» (Ростов) сообщает, что собственником «Краснодартеплоэнерго» и его филиалом в Новороссийске (бывшие Теплосети) является холдинг «Европа», контролируемый ближайшими родственниками депутата Госдумы Ризвангаджи Исаева. Спустя год в ноябре 2010 года в интервью газете «Новороссийский рабочий» тогдашний гендиректор ОАО «НУК» Арсен Киракосян уповает на скорые позитивные перемены, связанные с появлением у компании нового хозяина - холдинга «Европа». А в промежутке между этими двумя публикациями, летом 2010 года НУК накапливает такие долги перед Теплоэнерго, что от подачи горячей воды отключаются сразу несколько городских микрорайонов. НУК находится в предбанкротном состоянии и плавно перекочевывает в руки владельца Теплоэнерго - холдинга «Европа». Небезынтересная деталь: руководитель НУКа А. Киракосян в недалеком прошлом возглавлял Новороссийские тепловые сети».

***Всё ясно? На самом деле не очень. Дело в том, что разобраться в обилии структур, так или иначе связанных с теми самими ближайшими родственниками (или все-таки им самим?) бывшего федерального депутата Ризвангаджи Абдулаевича ой как непросто! Тем более, что они регулярно меняют названия. К примеру, на смену «Краснодартеплоэнерго» пришел «АТЭК». Холдинг «Европа-инвест» превратился в группу компаний «Могано». Структура разветвленная, одни числятся учредителями у других, как в матрешке.

***В одной из заметок новороссийского печатного бюллетеня «Жилищная правда» так и спрашивалось у генерального директора НУКа. Цитируем. «Не обладаете ли вы сведениями об участниках (акционерах) ОАО «Краснодартеплоэнерго» - крупнейшего поставщика тепла в Краснодарском крае? Конечно, нас интересуют только те, кто владеет не менее чем 5% уставного капитала или не менее чем 5% его обыкновенных акций. Верны ли сведения, что в число таких «пятерочников с плюсом» входят компании Helster Investments Limited с местонахождением на Британских Виргинских островах (17,73% участия в уставном капитале и долей принадлежащих обыкновенных акций?), Malmers Investments Limited с местонахождением «п/я 1105, Никосия, Кипр» (19%?), Ogafel Commercial, Corp. (Британские Виргинские острова, 19,62%?)? То есть, выходит, контрольный пакет акций ОАО «Краснодартеплоэнерго» выведен в оффшоры? И расскажите, пожалуйста, обо всей остальной «матрешке». Входит ли «Краснодартеплоэнерго» в состав девелоперской компании «Европа Инвест»? А сама «Европа» входит в многопрофильный холдинг «Могано-Групп»? Сколько «кукол» в составе «матрёшки»?

***Все эти вопросы важные. Если бизнес на самом деле выведен в офшоры, это многое меняет. Тем более, в сфере ЖКХ. В двух словах, офшор – это компания, зарегистрированная в иностранной юрисдикции, благодаря чему она получает небольшую налоговую нагрузку и возможность анонимного управления этой компаний. Да, законодательство, увы, такое в России позволяет. Но если рядовая бабушка платит за коммуналку, а ее деньги действительно уходят «на острова», то можно ли ей быть уверенной в светлом будущем своего многоквартирного дома? Посредством офшоров выкачиваются финансовые ресурсы целых стран, у жуликов-коррупционеров появляется возможность выводить деньги за пределы родной державы, сокращая налоги и бюджеты. И, в конце концов, даже не отдельные люди, а целые государства попадают «на крючок» к тем, кто управляет мировой финансовой системой. Так что насчет отдельного дома и отдельной бабушки всё совсем плохо…

***Разобраться в хитросплетении всех этих «МОГАНО-Недвижимость Юга», «МОГАНО-ЭСТ», «МОГАНО-Менеджмент», «Статус», АТЭК, НУК без серьезной проверки невозможно. И разве не должна волновать жильцов ситуация, если вдруг отданные ими в оплату за жилье в Новороссийске деньги попадают за рубеж, в оффшорные компании на Кипре и Британские Виргинские острова? Как и то, если вдруг всё меньше из собранных «НУКом» денег идет на коммунальное дело, а всё больше забирают без объяснений те самые хозяева? Ситуация серьезная, требующая основательной проверки.

***Но вернемся к генеральным директорам НУКа. Эльдара Абдуллаева называли человеком Исаевых (отца и сына). И вот Абдуллаева то ли забрали на повышение в Краснодар, то ли убрали с глаз долой главы Новороссийска Владимира Синяговского (дескать, отношения у них не сложились, но так ли это?), то ли еще что. Так или иначе, но новым «генералом» стала профессионалка ЖКХ Евгения Джавадова. Она рулила коммуналкой еще в советское время, командовала и во время приватизации активов. Потом была даже заместителем у Синяговского. Но потом их отношения испортились, уж в этом мало сомнений. Евгения Николаевна ушла «в ссылку» - заведовать бывшей гостиницей «Черноморская». Чем и занималась, сдавая помещения в аренду и не заботясь о приведения здания к «евростандартам». И тут вновь она первое лицо в крупнейшей УК Новороссийска!

***На совещания в администрацию Евгения Николаевна, правда, не ходила, что, похоже, подтверждает долгоживущую «кошку» между ней и мэром. Туда бегала замгендиректора Рита Арзамасцева. Но, по слухам, градоначальник был доволен тем, что теперь НУК охотнее откликался на его просьбы (пожелания, указания, приказы или как оно там?). Не для себя просил, надо полагать, всё – для любимых им горожан.

***Если совсем серьезно, то мы можем без обиняков сказать о глубокой взаимосвязи между акционерной компанией НУК и администрацией города в лице «Управления имущества и земельных отношений». Муниципальное «УИиЗО» (то есть горадминистрация) сохранила 25-процентную долю в уставном капитале НУКа. Такое часто называют «блокирующим пакетом» акций.

***Но если вы думаете, что от этого наша администрация имеет какие-то зримые преференции, то ошибаетесь. Именно администрация в целом, орган власти не имеет. Об этом мы подробнее расскажем в одной из следующих публикаций. Вместо выгоды, наоборот, дополнительные заботы. Многих удивила кампания (мол, глава распорядился), когда чиновники администрации и ее подразделений раз за разом ходили по квартирам новороссийцев, живущих в нуковских домах, чтобы «выбивать» коммунальные долги.

***Имея, по сути, блокирующий пакет, администрация Новороссийска запросто могла бы инициировать основательную проверку НУКа, в том числе проверить информацию об офшорах, проконтролировать, сколько собирается денег НУКом с горожан и сколько реально тратится на дома, а сколько уходит невесть куда. Но этого не случилось ни разу за эти годы! Чем это объяснить? Приходилось слышать, как в администрации ссылаются на социальную значимость НУКа. А в чем это социальная значимость? Ведь, согласитесь, не в том же, что можно беззастенчиво обирать население.

***Уважаемый Владимир Ильич Синяговский! Пожалуйста, инициируйте доскональную проверку финансовой и хозяйственной деятельности НУКа. Без такой проверки мы имеем основания заподозрить вас лично и ваших подчиненных в чем-то таком, что рано или поздно всплывет со страшной силой. Но тогда уже будет поздно. Это стало вдвойне актуально в связи с последними событиями в НУКе.

***Неожиданно уверенная в себе госпожа Джавадова оказалась в положении подследственной, а теперь и обвиняемой. Если прокуратура города утвердит обвинительное заключение по двум эпизодам уголовного дела, расследованного в следственном отделе по г.Новороссийску СУ СК РФ, а скорее всего это случится в ближайшее время, то Джавадова станет подсудимой. Мы напишем о суде отдельно.

***Но о фабуле уголовки, фигурантка которого – профессионалка ЖКХ, можно рассказать уже сейчас. 15 января 2014 СО по г.Новороссийску было возбуждено уголовное дело №14147001 по п.б ч.4 ст.204 УК РФ (разновидность коммерческого подкупа, сопряженная с вымогательством предмета подкупа) в отношении генерального директора ОАО «Новороссийская управляющая компания» Е.Н. Джавадовой. Ее заподозрили в том, что она, используя свое служебное положение, потребовала от директора ООО «КМЗ-Краснодар» И.Б. Субботина передать ей денежные средства в размере 10% от ранее перечисленной суммы 1.420.120 рублей (т.е. 142.000 руб). За что? За беспрепятственное перечисление в дальнейшем денежных средств на счета этой фирмы, угрожая в противном случае совершить действия, которые могут причинить вред интересам предприятия, специализирующегося на лифтах.

***А спустя почти месяц, 11 февраля в отношении Джавадовой было возбуждено уголовное дело также по п.б ч.4 ст.204 УК РФ. По версии следствия, по факту того, что 8 октября 2013 года она, используя свое служебное положение гендиректора НУКа, получила от того же Субботина также 10% от ранее перечисленной суммы, но уже в размере 4.543.000 рублей, то есть 454.300 рублей. Опять-таки за беспрепятственное перечисление денег в дальнейшем с угрозами перекрыть «кислород». Уголовные дела были соединены в одно производство.

***И с вами, Евгения Николаевна, даст Бог, мы встретимся в суде. Кстати, «КМЗ-Краснодар» - дочернее предприятие знаменитого на всю Россию Карачаровского механического завода (КМЗ) - крупного предприятия в Москве, ныне производящего подъёмно-транспортное оборудование, в основном лифты, а ранее производившее также сложные металлоконструкции для различных объектов, строившихся на территории России и Советского Союза. Даже первые лифты Московского Университета и шпиль со звездой на Главном здании МГУ были созданы именно в мастерских этого завода. Не удивительно, что московские боссы не захотели потакать аппетитам Джавадовой в далеком Новороссийске (если, конечно, версия следствия верна) и, по имеющимся данным, обратились в правоохранительные органы на уровне даже не Кубани, а ЮФО.

***Несмотря на возбуждение уголовного дела Евгения Николаевна еще некоторое время проводила планерки в НУКе и всячески руководила, хотя право подписи документов у нее уже не было. И вот в НУКе – новый генеральный. Назначение Агила Джабраиловича (Джаброиловича?) Аббасова выглядит сенсационным, особенно если принимать во внимание упорные слухи, что его приход на эту должность пролоббировал первый заместитель главы администрации Новороссийска Игорь Дяченко. Игорь Алексеевич, вы действительно помогали?

***Что мы знаем об Агиле Аббасове? Он руководил конкурентом НУКа - ООО «Кубанская управляющая компания». «Новороссийский рабочий» даже писал о его конфликте с одной УК. Цитируем. «Недавно в редакцию газеты обратился руководитель ООО «Кубанская управляющая компания» Агил Аббасов. Он принес объявление, которое снял с дома по улице Куникова, 40. В нем говорилось, что «Кубанская управляющая компания» - новая, никому не известная, собирается заключить «кабальные договора» на обслуживание дома. А дальше шел текст материала из газеты «Новороссийский рабочий» под названием «Суд отменил навязчивый сервис».

***На сайте в Интернете есть информация о двух компаниях под руководством Аббасова, зарегистрированных по одному адресу: г.Новороссийск, ул.Малыгина, 10 (район Октябрьской площади) - ООО «Стройопторг-Т» и ООО «Кубанская управляющая компания». Что с ними сейчас и кто ими владеет, мы скоро узнаем, запросив официальную информацию. А пока постараемся с Агилом Джабраиловичем встретиться и задать вот эти вопросы, связанные с услышанным от местных экспертов в сфере ЖКХ:

1. Как вы на самом деле стали генеральным директором НУКа, будучи руководителем другой УК?
2. Правда ли, что НУК ранее задолжал вам как подрядчику?
3. Правда ли, что сейчас связанная с вами структура стремится стать одним из основных подрядчиков НУКа, а других решительно вытесняют?
4. Правда ли, что люди, владеющие контрольным пакетом НУКа, смотрят на это «сквозь пальцы»?
5. Правда ли, что в ваших планах перетащить самые «вкусные» нуковские дома в свою прежнюю компанию, тем самым «подразвалив» НУК?

***В Интернете мы нашли даже информацию о семье и увлечениях господина Аббасова. Правда, не знаем, что из опубликованного до сих пор актуально. Вот несколько цитат. «Житель Новороссийска Агил Аббасов держит во дворе медведя. Кличка у него Балу – как у друга Маугли. Ожидала увидеть маленького мишутку (ему всего год и девять месяцев), а вышел Михаил ростом под два метра и весом в центнер. На цепи, конечно, вышел из просторного вольера.
***…Балу не первый дикий зверь у Агила. Были и пума канадская Кияра, и волк Сережа. Кияра – котенок сильный, непредсказуемый. В руки не возьмешь. Самка сумасбродная. Волк Сережа тоже другом не стал. В семь месяцев боялся всех, шарахался. Клыки, словно камни. Волк он и есть волк.
***Мишка - просто чудо. «Как собака, - говорит Агил. – Только лаять не может. Дома он – словно ребенок. Даже свои медвежьи молочные зубы на клыки у нас поменял. И как ребенок к детям тянется. Такое вот случилось: покормили мишутку, калитку не закрыли, а он и рад стараться: на задних лапах по улице Октябрьской пошел. И не за кем-нибудь, за пацаном с ранцем, своего учуял. Тот, конечно, обалдел. Вся улица сбежалась. Разобрались, а потом смеялись…»

***Также мы узнали, что раньше Агил Аббасов был тренером у своего племянника Сабита Фахрай оглы Насибова, недавно вернувшегося на гражданку из Чечни. Новороссийцы впервые о нем услышали, когда 10-летний Сабит установил свой первый рекорд для Книги Гиннесса, две тысячи раз встав на мостик без помощи рук, касаясь пола лишь затылком. Агил Аббасов в то время всё внимание уделял своему талантливому племяннику. Благодаря дяде Сабит получил известность в России и за рубежом.

***А сейчас главный раскрывающийся талант в семье – Мальтам - дочь Агила Аббасова и Рамзии Мусаевой. Она любит американскую поп-музыку, бело-розовое-черное, смотреть ужасы и «спорить, пока собеседник первый не уступит». Заветная мечта Мальтам – стать знаменитой певицей.

***Вот сколько разнообразной информации, пусть и не имеющей никакого отношения к сфере ЖКХ, где теперь господин Аббасов должен показать себя профессионалом. Конечно, родственные связи с представителями артистического и спортивного мира, а тем более дикие звери вряд ли напрямую помогут ему в управлении жилищным фондом. Но, возможно, произведут впечатление на жильцов, собственников жилья и контрагентов. Только вот то ли, на которое рассчитывает гендиректор?

III. Первый постскриптум

***Наше повествование уже сильно затянулось, хотя мы осветили всего две с половиной темы. В следующих публикациях мы расскажем об истории НУКа, содержащей много темных пятен, о том, как НУК грубо нарушает законодательство и не получает за этого никакого наказания, о господине Ризвангаджи Исаеве и его родственниках. Тем и темок о жизнедеятельности НУКа, поверьте, очень много. И не просто тем, а таких, которые важны для очень, очень многих новороссийцев. Разумеется, продолжим мы и рассказы о жизни в очередном медвежьем углу города-героя. И о новостях, касающихся жителей дома 23 по ул.Титан в Верхней Баканке.

***Недавно появилась еще одна животрепещущая тема. 21 января 2014 года городская Дума Новороссийска приняла решение о выделении 2 млн. руб. в уставной капитал «Городской Управляющей Компании» (ГУК), уже созданной муниципалитетом для обслуживания многоквартирных домов. Ни разу не проверив НУК, в котором имеет 25%, администрация решила создать еще одну УК! По первоначальной информации, туда хотят передать те дома, от которых запросто отказался НУК (около 400 самых недоходных - еще одна злободневная тема!) плюс новостройки ОБД-Инвеста. Ой, что это будет?!

***Читайте «Новороссийские известия», чтобы узнать правду о происходящем в сфере ЖКХ в Новороссийске!

***P.P.S. Как тонко устроена практика применения российского законодательства! Если ты подделаешь справку о размере зарплаты для получения кредита чуть большего размера, тебя накажут со всей строгостью Уголовного кодекса РФ. А если соберешь подписи для липового протокола общего собрания жильцов дома под каким-то хитрым предлогом, разведя на бабки десятки семей, то тебе, похоже, ничего не грозит. Почему-то правоохранительные органы мошенничества в таких случаях в упор не видят… Или это всё конкретно из-за НУКа?

***P.P.P.S. В честь 8 марта Агил Аббасов решил возродить киракосяновские традиции пиара НУка и себя любимого. Появилась целая страница в газете с его двумя фотографиями. Об этом подробнее потом!

***Это новогоднее поздравление НУКа. Оно уникально. На нашей памяти «Новороссийский рабочий» такого никогда не печатал. Чтобы понять уникальность, надо отгадать, кого именно поздравляет НУК - крупнейшая в Новороссийске управляющая компания. А поздравляет НУК в самой массовой городской газете с Новым годом не жильцов своих домов, не собственников жилья, на доверии и деньгах которых весь НУК держится.

***Подписанты из НУКа, очевидно, решили «прогнуться» перед главой города Владимиром Синяговским. Именно мэра и больше никого они поздравляют в газете с наступающим Новым годом. Какие тут слова приходят в голову? Думаю, вы подберете слова сами, уважаемые читатели. Холуйство – это еще мягче всего?

***Вот такая у нас самая большая управляющая компания. Вот такой у нас НУК.

Взято из бюллетеня "Жилищная правда".

Водоканал Новороссийска отключил от водоснабжения 39 должников. Заплатите долг, чтобы не стать следующим!

Автор: Пресс-служба МУП «Водоканал города Новороссийска» 21.02.2014 09:36

***Пойти на крайние меры предприятие вынуждено из-за многомиллионных долгов потребителей за воду. На сегодняшний день общая сумма задолженности составляет более ста миллионов рублей. Юридические лица не доплатили Водоканалу 81,6 миллиона рублей, физлица - 24,6 млн.

***Между тем, из-за безответственности отдельных руководителей предприятий и жителей страдает весь город. Не получая с потребителей абонентскую плату в полном объеме, Водоканал стал должником перед водоснабжающей компанией. Руководство Троицкого группового водовода планирует ограничить подачу воды на 10-15 тысяч кубов в сутки.

***Глава города Владимир Синяговский потребовал активизировать работу по погашению задолженности за потребленную воду. Причем, к злостным неплательщикам будут применяться самые жесткие меры, вплоть до отключения от водоснабжения.

***Только на этой неделе без воды по собственной вине остались 39 абонентов. Одним из таких стал объект, расположенный по улице Энгельса, 97, - ИП Светлова. Три года назад по этому адресу открылся салон-магазин. В марте 2013 года, когда Водоканал был преобразован в муниципальное предприятие, предприниматель должен был перезаключить договоры на водопользование. При очередном обходе абонентов данного района выяснилось, что водомер перенесен в другое место, давно просрочен, кроме того, у владельца салона-магазина нет договора на оказание услуг МУП «Водоканал города Новороссийска». Отметим, что межпроверочный интервал водомера указывает завод-производитель в паспорте изделия, и абоненту необходимо за три дня до истечения срока сообщать Водоканалу о замене прибора учета.

***Абонент обязан наладить коммерческий учет потребленного ресурса в течение 60 дней со дня выдачи предписания. По истечении указанного срока расчет за использованную питьевую воду ведется согласно Постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 г. «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды и сточных вод» по пропускной способности водопроводного ввода.

***В результате выставленных начислений у абонента скопилась задолженность в сумме 81.871,19 рублей. Предпринимателю было выдано предупреждение о прекращении подачи питьевой воды и приеме сточных вод с указанием срока оплаты в течение трех дней. И уведомление о полном прекращении в случае не оплаты в этот срок.

***Водоснабжение на объекте будет восстановлено только после оплаты долга, перезаключения договора и приведения всего оборудование в законный порядок. Более того, абоненту также придется оплатить все штрафные санкции за подключение к системе водоснабжения. В итоге сумма выплат вырастет в разы!

***Обращаясь к жителям Новороссийска, накопившим долги за потребленную воду, хочется напомнить: ваши неплатежи влияют на дальнейшее развитие водосетей города, и, как следствие, на решение проблемы круглосуточного водоснабжения в ваших же домах! 

Хочешь пить - плати за воду! Муниципальный ВОДОКАНАЛ предупреждает: злостные новороссийские должники останутся без живительной влаги и получат повестки в суд

Автор: Пресс-служба администрации МО город-герой Новороссийск 19.02.2014 18:01

***К злостным неплательщикам за дефицитный для Новороссийска природный ресурс будут применяться самые жесткие меры! Администрация МУП «Водоканал города Новороссийска» обратилась к жителям города, накопившим долги за потребленную воду. Как отмечается в официальном сообщении, задолженность физических и юридических лиц на сегодняшний день составляет почти 107 миллионов рублей.

***"Напоминаем вам о необходимости своевременно и в полном объеме производить оплату за потребленные услуги до 10 числа каждого месяца. В противном случае Водоканал будет вынужден обратиться в суд для взыскания с вас задолженности и последующих за этим судебных издержек и пени. Исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов для принудительного взыскания. В случае не погашения долга, судебные приставы арестуют ваше личное движимое и недвижимое имущество. Также будет наложен арест на банковские счета", - говорится в тексте сообщения.

***Должники могут остаться не только без имущества, но и без воды. Независимо от обращения в суд при наличии задолженности свыше трех месяцев будет произведено ограничение и полное прекращение подачи холодной воды. Появится она в кранах лишь при условии полной оплаты долга.

***Подчеркивается и особая роль руководителей предприятий, своевременно оплачивающих своим сотрудникам заработную плату. Необходимо в каждом трудовом коллективе провести разъяснительную работу по сложившейся ситуации с коммунальными платежами и оказать сотрудникам необходимую помощь в оплате за воду.

Горячая линия по услугам ЖКХ

Автор: Юрисконсульт Консультационного пункта Елена МИЩЕНКО 12.11.2013 09:27

***Консультационным пунктом для потребителей Новороссийского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» в рамках месячника качества проводится «горячая линия» с 18 по 22 ноября 2013 года с 9.00 до 13.00 на тему: «Услуги ЖКХ. Права и обязанности потребителей и исполнителей».

***Приглашаем жителей и гостей города-героя Новороссийска задавать  вопросы по указанной теме по телефону «горячей линии»: 26-35-71.

Наши недобрые сенсации. УПРАВЛЯЮЩЕЕ КОПАНИЕ. Главный новороссийский "югжилэксплуататор" Татул Еремян подозревается в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия

Автор: Текст Владимир ДАРКИН, фото из архива портала НОВОДАР и с Интернет-сайтов (ссылки работают!) 03.11.2013 21:40

Начало журналистского расследования

***

--- 000. Верхи могут... ---

***В пятницу, 1 ноября, премьер-министр Дмитрий Медведев встретился с руководителем нового министерства по строительству и ЖКХ Михаилом Менем и вице-премьером Дмитрием Козаком. В ходе встречи Дмитрий Анатольевич признал, что сфера ЖКХ является сверхкоррупционной.

***"Бейте по рукам коррупционеров и в случае необходимости передавайте материалы в правоохранительные органы", - сказал премьер.

***А сегодня Президент Владимир Путин назвал ситуацию в ЖКХ одной из самых главных проблем, стоящих на данный момент в нашей стране. Выступая на встрече с секретарями первичных отделений партии "Единая Россия", Владимир Путин заявил о необходимости усиления контроля за работой управляющих компаний в сфере ЖКХ, поскольку эта система работает плохо. Его тут же поддержал Дмитрий Медведев, предложивший лицензировать управляющие компании в ЖКХ, чтобы через 3-5-7 лет прийти к механизму саморегулирования.

***"Может быть, действительно, как бы это ни выглядело старомодным, начать с лицензирования", - поддержал эту идею Президент.

--- 001. Низы пока хотят... ---

***Уголовное дело по ст.201 ч.2 УК РФ* по подозрению в злоупотреблении полномочиями руководителем одной из управляющих компаний г.Новороссийска было возбуждено на несколько дней раньше, чем Путин и Медведев обменялись вескими соображениями по поводу большого непорядка в российской коммуналке. Так что дело вовсе не в спешном реагировании на высказывания первых лиц.

***Специально для редакции нашей электронной газеты "Новороссийские известия" факт возбуждения уголовного дела подтвердили в следственном управлении МВД России по г.Новороссийску. Добавив, что "в настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств. Расследование уголовного дела не окончено, обвинение до настоящего времени не предъявлено". Фамилию фигуранта дела в следствии нам не назвали, но не составило труда выяснить, что речь идет о Татуле Еремяне, руководителе ООО "Югжилэксплуатация".

***Мы лично знакомы с Артуром Владимировичем (так многие называют Еремяна, возможно даже, что по его просьбе - чтобы не смущать новороссийцев редким для нашего города именем Татул). Но достаточно хотя бы однажды побеседовать с господином Еремяном, чтобы смутиться. Дело в том, что он очень плохо говорит по-русски. Настолько плохо, что не всегда удается понять, какую мысль он хотел сказать и что произнес вообще.

***Впрочем, это ему абсолютно не мешает вести бизнес в сфере ЖКХ, не ограничиваясь даже одной управляющей компании с двусмысленным названием "Югжилэксплуатация". Кто кого тут эксплуатирует? Это вопрос, знаем, не раз задавали себе жильцы домов, выбравших в качестве управляющей компании еремяновскую структуру.

***В начале деятельности "Югжилэксплуатация" резко рванула вперед, обгоняя многих конкурентов, благодаря тесному участию в адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов. Взяв в управление уже 67 домов и выйдя на второе место среди новороссийских УК, Татул Владимирович признавался автору этих строк:

***- Капитальный ремонт требует больших затрат. Но многие дома, перешедшие к нам, оказались «безденежными». То есть накопительные фонды на капремонт у некоторых из них практически нулевые. К счастью, во многих случаях удалось привести в порядок фасады, кровли, подвалы, коммуникации за счет федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

***Но движение "вверх и вперед" для "Югжилэксплуатации", похоже, осталось в неповторимом прошлом. А настоящее грустно - уголовное дело с очень серьезной фабулой. Конечно, российские правоохранительные органы не всегда предсказуемы, всякое может у нас случиться, особенно на местах, "внизу", но есть большая вероятность, что расследование не заглохнет и мы сможем познакомить вас с его результатами.

****Ст.201 ч.2 УК РФ - "Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия", - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового либо лишением свободы на срок до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет.

--- 002. Как ты дело ни ворочай, а язык руки короче ---

***Итак, следствие пока не дало нам пищи для размышлений. Это право следователей. Мы, конечно, ни в коей мере не пытаемся подменить их работу или, упаси Господи, как-то давить, но имеем право, по крайней мере, задать вопросы. Исходя из того, что нам рассказали знающие люди. Наверняка придет время, когда мы сможем опубликовать и достоверные ответы.

***1) Правда ли, что г-на Еремяна подозревают в хищении крупной суммы денег? Якобы он взимал денежные средства с жителей домов за коммунальные услуги, а позже вместо перечисления их ресурсоснабжающим организациям выводил через ряд подставных фирм. С 2010 года управляющими компаниями ООО "Югжилэксплуатация" и ООО "УК ЖКХ сервис" осуществляется обслуживание более 70 многоквартирных жилых домов. Правда ли, что в результате действий г-на Еремяна у этих УК образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в сумме около 58 млн рублей? И, в частности, правда ли, что только за первые шесть месяцев 2013 года он "увел" более 15 млн рублей?

***2) Соответствует ли действительности то, что сейчас Т.В. Еремян пытается создать новую управляющую компанию с названием "ЮгЖилЭксплуатация"? Кроме двух заглавных букв в названии у новой организации будет новый ИНН и новый директор, отставной сотрудник МВД. Так ли это? Если да, то, скорее всего, данная подмена преследует цель создания новой управляющей компании, у которой нет долгов перед ресурсниками. А почти старое название позволяет без лишних проблем перевести дома из задолжавшей управляющей компании в новую. Рядовые жители подмены могут вообще не заметить, ведь в платёжных квитанциях ИНН управляющей компании не указывается! Добрый совет: будьте бдительны!

***Кстати, вполне можно порассуждать, зачем еще нужны такие хитрые подмены, если это действительно происходит. Еще 5 июня 2013 года глава администрации города-героя Владимир Синяговский подписал Постановление №4018 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования г.Новороссийск на 2013 год". Исходя из опубликованного здесь, общая цена вопроса около 201,5 млн рублей. Если не ошибаемся, это седьмая по счету адресная программы по капитальному ремонту МКД, и средства в город уже поступили.

***Так вот, деньги на капитальный ремонт управляющая компания может получить только в том случае, если у нее нет задолженностей перед ресурсниками. Понятно, что "ЮгЖилЭксплуатация" в отличие от "Югжилэксплуатации" будет "чистенькой". Про крайней мере, до тех пор, пока не получит серьезных сумм по адресной программе.

--- 003. Вопросы тут задаем мы! ---

***Позвольте еще несколько горячих вопросов!

***3) Правда ли, что после возбуждения уголовного дела в отношении г-на Еремяна у него в доме и в офисе были проведены обыски? Верно ли, что сейчас решается вопрос об избрании в отношении него меры пресечения?

***4) Если деньги "Югжилэксплуатацией" уводятся, то какова может быть схема? Начало понятно: управляющие компании "Югжилэксплуатация" и "ЖКХ сервис" регулярно взимают плату с жильцов за предоставление горячей воды и тепла, однако, мол, выплат компании-поставщику коммунальных услуг ОАО "АТЭК" не производят. Мы знаем точно, что согласно постановлению Правительства РФ №253 от 28.03.2012 г. (пункты 6, 7) управляющая компания при поступлении на свои счета средств от плательщиков за коммунальные услуги в размере более 5000 рублей должна незамедлительно переводить полученные средства на расчётные счета компании-поставщика коммунальных услуг. В случае с вышеуказанными управляющими компаниями этого не делалось?

***Далее - информация, полученная из источника вполне надежного, но пока не подтвержденная документально. Так что лучше снова в виде вопросов.

***5) Правда, ли что средства, поступавшие на расчётные счета УК Еремяна, переводились на счета аффилированных третьих фирм (например, ООО "Магистраль", ООО "Эксплуатация ЖКХ") по договорам подрядов на выполнение различных работ, которые фактически выполнены не были или же были выполнены не должным образом? В этом случае, понятно, средства, поступающие от населения на счета УК, легко не только вывести, но и обналичить. А неплатежи в адрес ресурсоснабжающих организаций объяснить, например, ненадлежащим качеством услуг по поставке тепла и оспорить сиё в арбитражных судах. То, что у г-на Еремяна "мощные" юристы, мы не сомневаемся. А ведь даже просто грамотный юрист, пусть и не "решала", может умело затягивать процессы в арбитраже. Тут, кстати, и шестой вопрос подоспел.

***6) Правда ли что тяжбы с ресурсниками намеренно затягиваются юристами ООО "Югжилэксплуатация" и некоторые процессы длятся более года, а при этом сумма долга перед ресурсниками стремительно растёт?

--- 999. Проблема ЖКХ уже набила оскомину ---

***На этом вопросе вернемся с местного уровня на федеральный. По словам Дмитрия Медведева, в строительстве и ЖКХ отсутствует нормативная база, регулирующая вопросы этой сферы, передает «Интерфакс». «Я надеюсь, что в самое ближайшее время эта проблема будет решена», - добавил глава правительства.

***Особое внимание глава правительства попросил обращать на обратную связь с людьми. «Это очень чувствительная сфера. Прошу обратить на это особое, пристальное внимание», - отметил он.

***Кстати, и глава государства Владимир Путин заявил, что проблема ЖКХ уже набила оскомину.

***В Новороссийске уголовное дело, фигурантом которого является г-н Еремян, пока не имеет прецедентов. Поэтому мы просим подключиться и общественность, и органы прокуратуры в смысле контроля, надзора. Общественного и прокурорского. Ждите новых публикаций в рамках нашего журналистского расследования! Будем рады и вашим откликам. В соответствии с демократическими принципами журналистики и законом о СМИ готовы также дать слово Татулу Еремяну или его представителям.

Как выбрать счетчик и ввести его в эксплуатацию

Автор: Специалист консультационного пункта для потребителей Е.С. МИЩЕНКО 25.10.2013 18:31

***Как всем известно, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. При этом, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку.

***При покупке счетчика обратите внимание, что в сопроводительных документах к нему должны быть указаны: информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям его эксплуатации.

***Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения.

***В заявке необходимо указать следующую информацию:

- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.

***К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения его последней поверки (за исключением новых приборов учета).

***Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

***Ввод счетчика в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, который составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в данной процедуре.

***Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа в этой процедуре) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

***В соответствии с п.81 (9) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, осуществляется исполнителем без взимания платы.

***В случае выхода прибора учета из строя (неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета) потребитель обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

***Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, который описан выше. При этом, в данном случае это обязанность исполнителя. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. Потребитель в свою очередь обязан направлять исполнителю  копию  свидетельства  о  поверке  или   иного документа, удостоверяющего  результаты  поверки  прибора  учета.

***Если   вам необходима правовая помощь в защите потребительских прав при покупке товара,  либо заказе услуги (выполнении работы), ждем  вас  по  адресу: г.Новороссийск, ул.Видова, 170, каб.9, 1 этаж; тел. 8 (8617) 26-35-71. Время консультирования с 9.00 до 16.00 (понедельник-пятница). Консультации населению оказываются бесплатно!

В Новороссийске 8 тысяч человек остались без воды из-за аварии

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 26.09.2013 16:54

26.09.2013 16:52:57 MSK Ростов-на-Дону. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В Новороссийске в четверг произошел порыв водовода, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" официальный представитель Южного регионального центра МЧС России Ирина Гоголева.
***"Без холодного водоснабжения осталось около 8 тысяч человек, 23 многоэтажных дома, 279 частных домовладений", - сказала И.Гоголева.
***По ее словам, работу по восстановлению планируют завершить до 03:00 мск пятницы.